產業配套服務中心F區現場進展圖片

臨空臨港工業園項目（一期）設計概述

南昌臨空臨港工業園項目位于南昌市北部，贛江新區臨空組團，毗鄰昌北機場。整個園區由10棟建筑群組成，其中7棟廠房，3棟為配套服務樓。本項目總建筑面積約46萬平方米，地塊內標準廠房采用“彈性布局”，分為一字型廠房、創新型、圍合型廠房，布局靈活，提升土地價值，主要服務于LED、智能終端等高新技術產業。

設計過程中引進了彈性空間、包容性等理念，通過不同形式的組合以及多種層高、柱網、樓地面荷載等手段，使得本項目能同時滿足企業不同功能的需求。具體描述如下：

一字型廠房體量較大，單棟建筑規模約8.7萬平方米，占地約1.7萬平方米，生產線最長可達70米。適合大中型企業整棟租賃，獨立性強，每棟建筑交通順暢，可達性好。大型廠房以高層高、大進深、高荷載為基礎，為LED產業未來發展的需求提供預留空間，也填補了南昌在這類廠房的空白。

創新型廠房，單棟建筑規模約10萬平方米，占地約2萬平方米，生產線最長可達90米。創新型廠房功能布局自由靈活，景觀連續性強，建筑美觀性好，適合大型企業租賃。

圍合型廠房，單組建筑規模約1.6萬平方米，占地約4000平方米，相互圍合成一個院落，領域感強，內部空間完整而私密，內庭院集中景觀，效果良好。中小型標準廠房采用圍合式組團模式布局，有利于自動化程度高的中小企業租賃，同時形成核心庭院景觀，避免大貨車的干擾，為員工提供良好的交流、休憩空間。

所有廠房的底層地面進行了加強設計，可以滿足部分企業重型設備對基礎的承載要求。

本項目除了考慮標準廠房彈性升級，價值最大外，同時考慮了入住企業的生產、生活配套，主要有住宿、食堂、辦公、研發、產品展覽等，同時考慮了大數據智慧園區的功能。